Subrogación de hipotecas de Deutsche Bank

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Deutsche Bank es la entidad financiera más grande de toda Alemania y un banco con expansión internacional que le permite ofrecer sus servicios en todo el mundo. En España comienza a operar en el año 1889 y actualmente ya cuenta con 250 oficinas abiertas por todo el territorio nacional.

Significado de subrogación de hipoteca

Entre los servicios hipotecarios de Deutsche Bank se encuentra la subrogación de una hipoteca. En este proceso, un cliente de otro banco decide cambiar la hipoteca a Deutsche Bank por las mejores condiciones que ofrece en el crédito, normalmente, en función del tipo de interés, periodo de amortización, etc.

En la subrogación de hipoteca el banco original donde se inició el crédito hipotecario puede aceptar el proceso y solicitar una comisión por compensación dado que ha perdido al cliente y el crédito hipotecario, o bien puede presentar una contraoferta con mejores condiciones o las mismas que la competencia y conservar al cliente y el crédito. Este es el proceso de novación.

La subrogación de hipoteca con Deutsche Bank

Deutsche Bank especifica de forma detallada las condiciones de subrogar con ellos una hipoteca. En primer lugar, se trataría, a partir de entonces, de una hipoteca mixta, con un tipo de interés fijo del 2% los primeros 12 meses y, posteriormente, un tipo de interés variable del 1,25%.

Además, Deutsche Bank sí cobra comisiones por la subrogación de hipoteca con ellos. Cobra una comisión de apertura fija que llega a los 600 euros y advierte de una posible compensación por desestimiento total de entre el 0,50% y el 0,25%.

Como suele ser normal en la subrogación de hipoteca, el plazo de amortización no es demasiado extenso, limitándose a un máximo de 30 años, eso sí pudiendo financiar hasta el 80%.

Respecto a las condiciones de la subrogación de hipoteca con Deutsche Bank, la entidad exige domiciliar la nómina y contratar seguro de vida y seguro de hogar.

Ofertas de Subrogación de hipotecas

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