Hipoteca Fija Premium del Sabadell: la mejor oferta para quienes busquen la menor vinculación

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  • La Hipoteca Fija Premium del Sabadell aplica un interés del 2,90% para financiar hasta el 80% del valor de tasación o de compraventa de una vivienda
  • El interés que cobra es más alto que el de la hipoteca fija más barata del mercado (la de Kutxabank, al 2,50%), pero la vinculación que exige es mucho menor: tres productos extra, frente a los seis que requiere la oferta de la entidad vasca
  • Entre sus debilidades, la Hipoteca Fija del Sabadell exige domiciliar unos ingresos mínimos de 3.500 euros al mes y su plazo se limita a 20 años, frente a los 30 de Kutxabank
  • VALIDEZ: hasta el 31 de mayo de 2015, aunque la entidad prevé prorrogarla sin cambios en sus condiciones

La Hipoteca Fija Premium del Sabadell cuenta con el segundo interés más bajo del mercado (2,90%) y con los requisitos de vinculación menos exigentes, ya que solo requiere domiciliar ingresos por valor de 3.500 euros al mes y contratar un seguro de hogar y uno de vida.

La reactivación de la oferta hipotecaria de los últimos meses no se ha limitado a los préstamos a tipo variable. En muchos casos, la banca también ha vuelto a apostar por un producto que, tradicionalmente, ha tenido poco éxito en España: las hipotecas a tipo fijo.

Tal y como te contamos en Kelisto, durante los últimos nueve años, solo el 1,25% del total de hipotecas firmadas contaban con un interés fijo. Sin embargo, los atractivos tipos ofertados por algunas entidades empiezan a situar a este tipo de préstamos entre los más baratos del mercado.

Entre esas ofertas con tipos interesantes está la Hipoteca Fija Premium de Sabadell, que aplica un interés del 2,90% durante toda la vida del préstamo y que se ha convertido en la segunda más barata del mercado, si solo tenemos en cuenta las ofertas de aquellas entidades con presencia en más de la mitad de las comunidades autónomas.

Por delante solo se sitúa la Hipoteca Fija de Kutxabank, que cuenta con un interés menor (2,50%), pero que exige una gran vinculación.

Hipotecas a tipo fijo más baratas del mercado

 

 

 

ENTIDAD  PRESTAMO INTERÉS (en %) PLAZO (en años) % MAX. DE FINANCIACIÓN VINCULACIÓN CONTACTA
Kutxabank Hipoteca fija Kutxabank 2,50 30 80 Nómina(s): 3.000 €
Consumo con tarjetas: 3.600 €/año
Aportación a planes de pensiones o EPSV: 2.000€/año
Seguro de hogar
Seguro de vida
 
             
Banco Sabadell Hipoteca Fija Premium 2,90 20 80 Nómina(s): 3.500 €
Seguro de hogar
Seguro de vida
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Activo Bank Hipoteca Activa Fija 3,25 30 80 Nómina(s)
Seguro de hogar
Seguro de vida
 
             
Banco Sabadell Hipoteca Fija 3,25 30   Nómina(s)
Seguro de hogar
Seguro de vida
 
             
La Caixa Préstamo hipotecario de interés fijo 5,50 25 80 Apertura de una cuenta corriente
Seguro de hogar
 
             

 

Fuente: elaboración propia con datos de las entidades financieras a 22/05/2015. La tabla solo muestra las ofertas de entidades financieras tradicionales con presencia en más de la mitad de las Comunidades Autónomas.

Cuál es su gancho

La Hipoteca Fija Premium del Sabadell cuenta con dos ventajas: su interés fijo al 2,90% (el segundo más bajo del mercado) y su vinculación, mucho menor a la de la Hipoteca Kutxabank, que ocupa la primera posición de nuestro ranking, pero que exige la contratación de seis productos o servicios.

Cómo funciona

La Hipoteca Fija Premium del Sabadell permite financiar hasta el 80% del valor de tasación o compraventa (el menor de los dos) de una vivienda, en un plazo máximo de 20 años. El préstamo aplica un tipo de interés del 2,90% siempre que el cliente esté dispuesto a cumplir con unas condiciones de vinculación que incluyen la domiciliación de la nómina del titular (o titulares) por un valor mínimo de 3.500 euros al mes, y la contratación de un seguro de hogar y uno de vida.

Nuestro análisis

Teniendo en cuenta aquellas ofertas de entidades con oficinas en más de la mitad de las Comunidades Autónomas (por tanto, las más accesibles para cualquier consumidor), la Hipoteca Fija Premium  del Sabadell cuenta con el segundo interés más bajo del mercado. Por delante solo se situaría la oferta de Kutxabank, que tan solo cobra un 2,50% y a un plazo mayor (30 años), pero que exige a cambio una larga lista de vinculaciones: la domiciliación de una nómina mínima de 3.000 euros, un consumo con tarjetas de 3.600 euros al año, la aportación de 2.000 euros al año a planes de pensiones o EPSVs, y la contratación de un seguro de hogar y otro de vida.

Ahora bien, la oferta del Sabadell también tiene sus limitaciones: el plazo máximo que ofrece al cliente para devolver el préstamo es de 20 años y quienes quieran contratarla tendrán que acreditar (y domiciliar) unos ingresos mínimos de 3.500 euros al mes.

Puntos fuertes

  • Entre las ofertas de las entidades bancarias con presencia en más de la mitad de las Comunidades Autónomas, la Hipoteca Fija Premium del Sabadell cuenta con el segundo interés más bajo del mercado
  • Para acceder a la oferta que publicita la entidad (al 2,90%) solo hay que contratar tres productos o servicios: una cuenta nómina, un seguro de hogar y uno de vida.

Debilidades

  • Exige unos ingresos de 3.500 euros al mes para poder acceder a la oferta en las condiciones anunciadas por la entidad
  • Su oferta es interesante a nivel nacional, pero los clientes de algunas comunidades autónomas pueden encontrar algún productos más ventajosos con un carácter más local, como la Hipoteca20 de BMN cobra un interés del 2,80%, con un plazo máximo de 20 años y a cambio, solamente, de domiciliar los ingresos en la entidad
  • Entre las entidades de crédito no tradicionales, la Hipoteca Fija Premium del Sabadell también tiene algunos competidores: por ejemplo, las hipotecas H20 (a 20 años) y H25 (a 25 años) de Hipotecas.com, que aplican un 2,80% y un 2,85%, respectivamente. Para lograr este interés solo es necesario contratar un seguro de hogar.

Qué tengo que hacer para contratarla

Para contratar la Hipoteca Fija Premium hay que acudir a las oficinas del Sabadell

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