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Dinero Y Planos De Una Vivienda

¿Qué hipotecas ofrecen los bancos para clientes con nóminas altas?

¿Necesitas una hipoteca?

Te ayudamos a conseguirla de forma inmediata
  • Varias entidades mejoran las condiciones de sus hipotecas variables a aquellos usuarios que domicilian, como mínimo, una nómina que ronde los 2.000 euros.

Contar con una nómina alta es, sin duda, una buena carta de presentación cuando te dispones a pedir una hipoteca. Además del precio de la casa que quieras comprar y su valor de tasación, tu estabilidad laboral o los avales que pudieras tener, contar con unos ingresos altos para devolver con holgura tu deuda no solo amplía tus posibilidades de conseguir financiación: también te permitirá optar a ofertas más ventajosas que las propuestas estándar de los bancos.

A día de hoy, las siete hipotecas variables para clientes con una nómina alta que ofrecen los bancos cobran un diferencial medio del 1%, frente al 1,14% de la media del mercado. Además, tres de ellas forman parte de nuestro ranking mensual de hipotecas más baratas del momento: la Hipoteca Privilegium VIP de Banco Mediolanum (primer puesto del top 10), la Hipoteca Selecta de Liberbank (segunda posición) y la Hipoteca Variable de BBVA para clientes con ingresos superiores a los 3.000 euros (octava).

Para que sepas qué hipotecas ofrecen los bancos a los clientes con nóminas altas, en Kelisto hemos rastreado las ofertas de las entidades, hemos localizado qué productos cuentan con una modalidad estándar y otra premium, y hemos analizado las  propuestas para los clientes más VIP.

HIPOTECA PRIVILEGIUM DE BANCO MEDIOLANUM

Hipoteca Privilegium VIP

Producto Hipoteca Privilegium VIP de Banco Mediolanum

Hipoteca Privilegium VIP

Más detalles
Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No
Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No

¿Qué interés cobra?

La Hipoteca Privilegium VIP de Banco Mediolanum cobra un interés de euríbor+0,85% a partir del segundo año. Durante el primero, aplica un interés fijo de salida del 1,40%.

¿Cobra comisión de apertura?

Sí, un 1% de la cantidad que solicite el cliente.

¿Qué vinculación exige?

  • Domiciliar la nómina
  • Contratar un seguro de hogar
  • Contratar un seguro de vida

¿Qué requisitos debes cumplir para contratarla?

Para poder a la Hipoteca Privilegium no se exige una nómina mínima determinada, pero sí contar con un elevado patrimonio en Banco Mediolanum: 350.000 euros, de los que 100.000 euros deben estar invertidos en productos de ahorro gestionado.

HIPOTECA SELECTA DE LIBERBANK

Hipoteca Selecta (Requisitos máximos)

Producto Hipoteca Selecta (Requisitos máximos) de Liberbank

Hipoteca Selecta (Requisitos máximos)

Más detalles
Periodo inicial
24 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
Contratación otros
No
Periodo inicial
24 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
Contratación otros
No

¿Qué interés cobra?

La Hipoteca Selecta de Liberbank cobra un interés de euríbor+0,85% a partir del primer año y medio de vida del préstamo. Antes, aplica un interés fijo de salida del 1,75%.

¿Cobra comisión de apertura?

No, la Hipoteca Selecta no cobra comisión de apertura. Tampoco aplica ningún cargo por amortización anticipada, siempre que sea parcial (si es total, cobra el máximo permitido por ley: un 0,5% durante los cinco primeros años y un 0,25% el resto).

¿Qué vinculación exige?

  • Domiciliar la nómina
  • Contratar un seguro de hogar
  • Activar el servicio de banca de distancia de Liberbank
  • Contratar una tarjeta de crédito con la que se realice un consumo mínimo de 3.000 euros al año
  • Contratar un seguro de vida
  • Contratar un plan de pensiones al que se realicen aportaciones de, al menos, 600 euros al año

¿Qué requisitos debes cumplir para contratarla?

Quienes quieran contratar la Hipoteca Selecta de Liberbank tendrán que acreditar unos ingresos mínimos de 3.000 euros al mes.

HIPOTECA VARIABLE DE BBVA (PARA CLIENTES CON INGRESOS DE MÁS DE 3.000 EUROS)

Hipoteca BBVA

Producto Hipoteca BBVA de BBVA

Hipoteca BBVA

Más detalles
Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0,50 %
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
Contratación otros
No
Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0,50 %
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
Contratación otros
No

¿Qué interés cobra?

Durante el primer año, la Hipoteca Variable de BBVA para clientes que ingresen más de 3.000 euros al mes cobra un interés fijo de salida del 1,99%. A partir de ahí, el interés pasa a ser de euríbor+0,99% si el importe solicitado supera los 150.000 euros o, si es inferior pero representa menos del 50% del valor de tasación de la vivienda que se quiera comprar.

¿Cobra comisión de apertura?

Sí, un 0,25% del importe que pida el cliente, sujeto a un mínimo de 250 euros.

¿Qué vinculación exige?

  • Domiciliar la nómina
  • Contratar una tarjeta de crédito y pagar con ella en comercios, como mínimo, una vez al semestre
  • Contratar un seguro de hogar
  • Contratar un seguro de vida o uno de amortización de pagos
  • Contratar un plan de pensiones o una Entidad de Previsión Social Voluntaria (EPSV) y realizar una aportación anual de, como mínimo, 600 euros

¿Qué requisitos debes cumplir para contratarla?

El consumidor tendrá que acreditar unos ingresos mínimos de 3.000 euros para poder acceder a la Hipoteca Variable de BBVA. De no ser así, podría acceder a financiación, pero con un diferencial superior: entre un 1,15% y un 1,25% dependiendo de la cantidad que pida y del importe que esa cifra represente sobre el valor de tasación de la casa que desea comprar.

HIPOTECA VARIABLE PREMIUM DE BANCO SABADELL

¿Qué interés cobra?

La Hipoteca Variable Premium de Banco Sabadell cobra un interés de euríbor+1%, aunque durante el primer año aplica un fijo de salida del 1,50%.

¿Cobra comisión de apertura?

Sí, un 1,5% de la cantidad que pida el cliente, sujeto a un mínimo de 750 euros.

¿Qué vinculación exige?

Para poder contratar la Hipoteca Variable Premium de Banco Sabadell el cliente deberá tener contratada la Cuenta Expansión Plus, que requiere la domiciliación de una nómina y dos recibos. Ahora bien, la entidad no publicita ningún otro requisito de vinculación, por lo que deberás consultar en una oficina de Banco Sabadell si es necesario contar con algún otro producto extra para conseguir el interés más bajo de esta oferta.

¿Qué requisitos debes cumplir para contratarla?

Para poder acceder a la Hipoteca Variable Premium de Banco Sabadell, el cliente tendrá que tener una nómina mínima de 3.000 euros. Esos son los ingresos mínimos que hay que acreditar para poder hacerse con la Cuenta Expansión Plus, un producto que el consumidor deberá contratar si quiere acceder al diferencial mínimo de la Hipoteca Variable Premium.

HIPOTECA VARIABLE DE BANKIA (PARA CLIENTES CON INGRESOS SUPERIORES A 1.800 EUROS)

Hipoteca Sin Comisiones

Producto Hipoteca Sin Comisiones de Bankia

Hipoteca Sin Comisiones

Más detalles
Periodo inicial
-
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
Contratación otros
No
Periodo inicial
-
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
Contratación otros
No

¿Qué interés cobra?

La Hipoteca Variable de Bankia cobra un interés de euríbor+1,20%. Eso sí, durante el primer año cobra un fijo de salida del 1,20%.

¿Cobra comisión de apertura?

No, la Hipoteca Variable de Bankia no cobra comisión de apertura en ninguna de sus modalidades, incluida la premium. Tampoco aplica ningún cargo por estudio ni por amortización anticipada.

¿Qué vinculación exige?

La única vinculación que requiere la Hipoteca Variable de Bankia es la domiciliación de la nómina.

¿Qué requisitos debes cumplir para contratarla?

El cliente tendrá que acreditar unos ingresos mínimos de 1.800 euros al mes para conseguir la Hipoteca Variable de Bankia a euríbor+1,20%. En caso de que fueran inferiores, el interés a pagar subiría hasta euríbor+2,10%.

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