tijeras y billetes

Tijeretazo de BBVA al interés de sus hipotecas

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El interés de las hipotecas variables de BBVA baja hasta el 0,99%, aunque la entidad reserva la oferta más atractiva a los clientes con ingresos altos y que pidan una mayor cantidad de dinero.

Vuelven las rebajas al mercado hipotecario. Después de varios meses de pocos movimientos en la oferta bancaria, BBVA ha decidido mover ficha y ha metido la tijera a sus dos hipotecas de tipo variable, después de más de un año sin cambios en su catálogo de préstamos para la compra de vivienda. Eso sí, conseguir el interés más bajo ya no solo dependerá de los ingresos del cliente, como ocurría hasta ahora: la cantidad solicitada también jugará un papel crucial para lograr el diferencial más atractivo.

Hasta el momento, BBVA contaba con dos hipotecas de interés variable:

  • La Hipoteca Variable BBVA:

Con un interés de euríbor+1,25%, estaba destinada a clientes con ingresos de más de 1.500 euros (2.000 euros si eran dos o más titulares) que pidieran hasta el 80% del valor de tasación de una vivienda. Para conseguir ese interés, la entidad contratar cinco productos o servicios vinculados: domiciliación de nómina, seguro de hogar y de vida (o de amortización de pagos), tarjeta de crédito y plan de pensiones.

  • La Hipoteca Rentas Altas

Con un interés de euríbor+1,15%, esta oferta estaba dirigida a usuarios con ingresos mínimos de 3.000 euros al mes (4.500 euros si había dos o más titulares) que quisieran solicitar hasta el 80% del valor de tasación de un inmueble. La vinculación exigida para acceder al 1,15% ofertado pasaba por domiciliar la nómina y los recibos, y contratar un seguro de hogar, otro de vida (o amortización de pagos) y una tarjeta de crédito.

Con los cambios efectuados hoy, el diferencial de las hipotecas de BBVA se reduce hasta en 0,16 puntos. Sin embargo, la entidad ya no solo utiliza el criterio de ingresos mínimos para dar acceso a su ofertas más interesante: a partir de ahora, la cantidad solicitada también será un criterio a tener en cuenta para rebajar al máximo el interés.

De esta forma, la Hipoteca Variable de BBVA (clientes con un mínimo de 1.500 euros al mes) pasa a disponer de estas tres modalidades:

  • Para clientes que pidan hasta un 50% del valor de tasación de la vivienda: el diferencial pasa del 1,25% al 1,15%
  • Para clientes que pidan entre un 50% y un 80% del valor de tasación (importe equivalente a menos de 150.000 euros): el diferencial se mantiene igual que ahora, en el 1,25%
  • Para clientes que pidan entre un 50% y un 80% del valor de tasación (pero con un importe de más de 150.000 euros): el diferencial baja al 1,20%
  • Hipoteca BBVA

    Producto Hipoteca BBVA de BBVA

    Hipoteca BBVA

    BBVA
    Más detalles
    Periodo inicial
    24 meses
    % máximo concedido
    80,0 %
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    -
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    -
    Comisión estudio
    0 €
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    0 €
    Comisión amortización anticipada
    0,50 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones
    Contratación otros
    No
    Periodo inicial
    24 meses
    % máximo concedido
    80,0 %
    Importe mínimo financiado
    -
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    -
    Comisión estudio
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    Comisión amortización anticipada
    0,50 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones
    Contratación otros
    No

    En la Hipoteca Rentas Altas (clientes con ingresos mínimos de 3.000 euros al mes), se repite esta estructura, con tres ofertas distintas:

  • Para clientes que pidan hasta un 50% del valor de tasación de la vivienda: el diferencial pasa del 1,55% al 0,99%
  • Para clientes que pidan entre un 50% y un 80% del valor de tasación (importe equivalente a menos de 150.000 euros): el diferencial baja hasta el 1,10%
  • Para clientes que pidan entre un 50% y un 80% del valor de tasación (pero con un importe de más de 150.000 euros): el diferencial se reduce hasta el 0,99%
  • Las dos hipotecas de BBVA cobran comisión de apertura

    Por lo que respecta a las  comisiones, las dos hipotecas de BBVA cobran un cargo por apertura: la Hipoteca Variable BBVA aplica un 1% (con un mínimo de 600 euros) y la Hipoteca Rentas Altas, un 0,25% (con un mínimo de 30 euros).

    En ambos casos, la comisión por amortización anticipada total o parcial es la máxima permitida por ley: un 0,50% de la deuda devuelta durante los cinco primeros años de vida de la hipoteca y un 0,25% a partir del sexto año.

    Diez hipotecas con un diferencial inferior al 1%

    Con la rebaja de BBVA, son 10 las hipotecas variables que ya ofrecen un diferencial inferior al 1%. La mayoría de ellas de ellas permiten obtener una cantidad máxima equivalente al 80% del valor de tasación de una vivienda, con las excepciones de la  Hipoteca Privilegium VIP de Banco Mediolanum y la Hipoteca Hogar de Caja de Ingenieros.

    Hipoteca Selecta (Requisitos máximos)

    Producto Hipoteca Selecta (Requisitos máximos) de Liberbank

    Hipoteca Selecta (Requisitos máximos)

    Liberbank
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    Periodo inicial
    24 meses
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    80,0 %
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    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
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    24 meses
    % máximo concedido
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    Hipoteca Privilegium VIP (hasta 70% financiación)

    Producto Hipoteca Privilegium VIP (hasta 70% financiación) de Banco Mediolanum

    Hipoteca Privilegium VIP (hasta 70% financiación)

    Banco Mediolanum
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    Periodo inicial
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    % máximo concedido
    70,0 %
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    Contratación seguro hogar
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    Hipoteca Kutxabank

    Producto Hipoteca Kutxabank de Kutxabank

    Hipoteca Kutxabank

    Kutxabank
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    Periodo inicial
    12 meses
    % máximo concedido
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    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
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    12 meses
    % máximo concedido
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    Hipoteca tipo Variable

    Producto Hipoteca tipo Variable de Bankoa

    Hipoteca tipo Variable

    Bankoa
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    Periodo inicial
    12 meses
    % máximo concedido
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    Contratación seguro vida
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    12 meses
    % máximo concedido
    80,0 %
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    Contratación seguro vida
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    Hipoteca Hogar (Requisitos máximos) (Hasta 60% financiación)

    Producto Hipoteca Hogar (Requisitos máximos) (Hasta 60% financiación) de Caja de Ingenieros

    Hipoteca Hogar (Requisitos máximos) (Hasta 60% financiación)

    Caja de Ingenieros
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    Periodo inicial
    12 meses
    % máximo concedido
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    -
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    -
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    0,50 %
    Comisión amortización anticipada
    0,50 %
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    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones
    No
    Contratación otros
    Periodo inicial
    12 meses
    % máximo concedido
    60,0 %
    Importe mínimo financiado
    -
    Importe máximo financiado
    -
    Comisión estudio
    0 €
    Comisión cancelación
    0,50 %
    Comisión amortización anticipada
    0,50 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
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    Hipoteca Naranja

    Producto Hipoteca Naranja de ING

    Hipoteca Naranja

    ING
    Más detalles
    Periodo inicial
    -
    % máximo concedido
    80,0 %
    Importe mínimo financiado
    50000,0 €
    Importe máximo financiado
    -
    Comisión estudio
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    Comisión amortización anticipada
    0 €
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
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    No
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    No
    Periodo inicial
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    % máximo concedido
    80,0 %
    Importe mínimo financiado
    50000,0 €
    Importe máximo financiado
    -
    Comisión estudio
    0 €
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    0 €
    Comisión amortización anticipada
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    Domiciliar nómina
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    Hipoteca Ahora

    Producto Hipoteca Ahora  de Liberbank

    Hipoteca Ahora

    Liberbank
    Más detalles
    Periodo inicial
    18 meses
    % máximo concedido
    80,0 %
    Importe mínimo financiado
    -
    Importe máximo financiado
    -
    Comisión estudio
    0 €
    Comisión cancelación
    0 €
    Comisión amortización anticipada
    0 €
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones
    Contratación otros
    No
    Periodo inicial
    18 meses
    % máximo concedido
    80,0 %
    Importe mínimo financiado
    -
    Importe máximo financiado
    -
    Comisión estudio
    0 €
    Comisión cancelación
    0 €
    Comisión amortización anticipada
    0 €
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones
    Contratación otros
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    Hipoteca Privilegium VIP (entre 70% y 80% financiación)

    Producto Hipoteca Privilegium VIP (entre 70% y 80% financiación) de Banco Mediolanum

    Hipoteca Privilegium VIP (entre 70% y 80% financiación)

    Banco Mediolanum
    Más detalles
    Periodo inicial
    -
    % máximo concedido
    80,0 %
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    -
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    -
    Comisión estudio
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    0 €
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    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones
    No
    Contratación otros
    No
    Periodo inicial
    -
    % máximo concedido
    80,0 %
    Importe mínimo financiado
    -
    Importe máximo financiado
    -
    Comisión estudio
    0 €
    Comisión cancelación
    0 €
    Comisión amortización anticipada
    0 €
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones
    No
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    No

    Hipoteca Variable (Requisitos máximos)

    Producto Hipoteca Variable (Requisitos máximos) de Banco Santander

    Hipoteca Variable (Requisitos máximos)

    Banco Santander
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    Periodo inicial
    24 meses
    % máximo concedido
    80,0 %
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    -
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    -
    Comisión estudio
    0 €
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    0 €
    Comisión amortización anticipada
    5,00 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones
    No
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    No
    Periodo inicial
    24 meses
    % máximo concedido
    80,0 %
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    -
    Comisión estudio
    0 €
    Comisión cancelación
    0 €
    Comisión amortización anticipada
    5,00 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones
    No
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    Hipoteca BBVA

    Producto Hipoteca BBVA de BBVA

    Hipoteca BBVA

    BBVA
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    Periodo inicial
    24 meses
    % máximo concedido
    80,0 %
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    -
    Comisión estudio
    0 €
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    0 €
    Comisión amortización anticipada
    0,50 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones
    Contratación otros
    No
    Periodo inicial
    24 meses
    % máximo concedido
    80,0 %
    Importe mínimo financiado
    -
    Importe máximo financiado
    -
    Comisión estudio
    0 €
    Comisión cancelación
    0 €
    Comisión amortización anticipada
    0,50 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones
    Contratación otros
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