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Pibank lanza una hipoteca sin comisiones ni gastos iniciales

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  • Después de que la semana pasada se decidiese finalmente quién pagará el impuesto de las hipotecas, Pibank, el banco online del Banco Pichincha, lanza una hipoteca sin gastos ni comisiones para el cliente. Para que entiendas bien todas las características de esta hipoteca, en Kelisto te ayudamos a analizar cuáles son sus ventajas.

Pibank, la banca online de Banco Pichincha, ha estrenado hoy su primera hipoteca variable, una oferta sin comisiones en la que es el banco, y no el cliente, quien asume todos los gastos relacionados con la contratación de este producto: es decir, la entidad no sólo pagará el impuesto AJD, que por ley a partir del sábado tienen que pagar los bancos, sino que también se hará cargo de la gestoría, notaría y registro, además del gasto de tasación de la vivienda.

El lanzamiento de esta oferta es el primer movimiento de la banca tras el culebrón del impuesto de las hipotecas. Con su nueva propuesta, Pibank se convierte en la primera entidad que asume todos los gastos iniciales de este tipo de préstamos. Hasta el momento, algunos bancos se ofrecían a compartir con sus clientes los costes de notaría, registro, gestoría y tasación, pero ninguno los asumía en su totalidad, al menos en su propuesta estándar, aunque sí se pudiera llegar a conseguir negociando cara a cara con algunos de ellos.

La hipoteca variable de Pibank tiene un interés fijo del 1,95% TIN el primer año y, a partir de ahí, cobra una variable de euríbor + 0,95%, lo que le permitiría ocupar la octava posición den nuestro ranking de mejores hipotecas variables.

Hipoteca Variable de Pibank

Producto Hipoteca Variable de Pibank de Banco Pichincha

Hipoteca Variable de Pibank

Más detalles
Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
60000,0 €
Importe máximo financiado
2000000,0 €
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
No
Contratación seguro vida
No
Contratación seguro hogar
No
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No
Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
60000,0 €
Importe máximo financiado
2000000,0 €
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
No
Contratación seguro vida
No
Contratación seguro hogar
No
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No

En cuanto al resto de sus características, la Hipoteca Variable de Pibank permite financiar hasta el 80% del valor de una vivienda, libra al cliente de pagar comisiones de apertura y amortización anticipada y permite hacer todo el proceso de contratación de forma 100% digital.

Eso sí, para que la entidad te conceda la hipoteca, alguno de los titulares debe justificar que tiene un contrato de trabajo indefinido y ser residente en España.

La hipoteca de Pibank no exige ningún tipo de vinculación 

Además de la ausencia de comisiones y de gastos iniciales, otro de los atractivos de esta hipoteca es que no obliga la contratación de productos adicionales. Por tanto, si quieres contratar este producto, no tendrás que domiciliar la nómina ni hacerte con un seguro de vida u hogar, como ocurre en la mayoría de las hipotecas variables que puedes encontrar en el mercado.

De hecho, a día de hoy solo hay una oferta más que no exige ninguna vinculación: la Hipoteca Variable de COINC y otra, que tan solo requiere domiciliar la nómina para acceder al diferencial más bajo, la Hipoteca Open de Openbank.

  • la Hipoteca Coinc de Bankinter es la que más se acerca, en muchas de sus condiciones, a la hipoteca de Pibank. Esta hipoteca tampoco cobra comisiones y tiene un interés fijo de salida del 0,99% TIN, que se aplica durante el primer año. A partir del segundo, el interés será el del euríbor + 0,99%.

Hipoteca Variable

Producto Hipoteca Variable de COINC

Hipoteca Variable

Más detalles
Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
No
Contratación seguro vida
No
Contratación seguro hogar
No
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No
Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
No
Contratación seguro vida
No
Contratación seguro hogar
No
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No
  • Hipoteca Open de Openbank es otra de las hipotecas que no cobra comisiones de apertura, amortización parcial o total, ni tampoco aplica cargos por subrogación ni modificación de condiciones. Sin embargo, a diferencia de la Pibank y COINC, sí que requiere que el usuario domicilie la nómina, pensión o prestación por desempleo, de cómo mínimo 900 euros.

Hipoteca Variable Open Sin comisiones

Producto Hipoteca Variable Open Sin comisiones de Openbank

Hipoteca Variable Open Sin comisiones

Más detalles
Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
No
Contratación seguro hogar
No
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No
Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
No
Contratación seguro hogar
No
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No

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