Liberbank sube el diferencial de la hipoteca más barata del mercado

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La Hipoteca Selecta de Liberbank pasa de cobrar euríbor+0,80% a aplicar un interés de e+0,85%, aunque mantiene su política de comisiones y sus requisitos de vinculación.

El cambio de tendencia en el mercado hipotecario empieza a ser una realidad. Tal y como te contamos en Kelisto, los últimos varapalos judiciales que ha recibido la banca traerán malas noticias para los consumidores, que en los próximos meses verán cómo se encarece el acceso a la financiación, suben las comisiones e, incluso, se endurecen los requisitos para poder contratar un préstamo. La última entidad en mover ficha en este sentido ha sido Liberbank, que ha subido el diferencial de la que, hasta ahora, era la hipoteca más barata del mercado, según nuestro ranking mensual.

Hipoteca Selecta (Requisitos máximos)

Hipoteca Selecta (Requisitos máximos)

Liberbank

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Periodo inicial
24 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
Contratación otros
No

Así, la Hipoteca Selecta ha pasado de cobrar un interés de euríbor+0,80% a aplicar e+0,85%. Eso sí, la entidad ha decidido mantener su política de comisiones y la vinculación requerida, que se encuentra entre las más exigentes del mercado. De esta manera, quienes contraten este préstamo no tendrán que pagar cargos por apertura, ni por estudio o por cancelación parcial. Eso sí, en caso de cancelación total tendrán que abonar el máximo permitido por ley: un 0,50% durante los cinco primeros años de vida del préstamo y un 0,25% durante el resto del período.

En cuanto a la vinculación requerida, para poder acceder a la Hipoteca Selecta con un interés del e+0’85%, Liberbank exige que el consumidor:

  • Domicilie una nómina de 3.000 euros al mes (puede ser el resultado de la suma de los sueldos de dos titulares)
  • Contrate un seguro de hogar
  • Disponga de una tarjeta de crédito con un consumo mínimo de 3.000 euros en compras
  • Contrate un seguro de vida
  • Abra un plan de pensiones, con una aportación mínima de 600 euros

En cuanto al resto de condiciones de esta oferta, la Hipoteca Selecta permite financiar hasta el 80% del valor de tasación de una vivienda, a un plazo máximo de 30 años, y cuenta con un tipo fijo de salida del 1,75%, que se cobra durante los dos primeros años.

La Hipoteca Selecta de Liberbank sigue siendo la más barata del mercado

Pese al aumento de su diferencial, la Hipoteca Selecta de Liberbank sigue aplicando el interés más bajo del mercado, seguida de la Hipoteca Variable de Kutxabank (e+0,9%), de la Hipoteca Naranja de ING Direct, y de la Hipoteca Privilegium VIP de Banco Mediolanum, ambas con un diferencial del 0,99%.

En total, siete préstamos hipotecarios ofrecen actualmente financiación a cambio de un interés inferior a e+1%: además de las ofertas de Liberbank, Kutxabank, ING Direct y Mediolanum, también figuran en este grupo la Hipoteca Variable de Banco Santander, la Hipoteca Variable de BBVA, y la Hipoteca Ahora de Liberbank, todas a e+0,99%.

Hipoteca Kutxabank

Hipoteca Kutxabank

Kutxabank

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Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
Contratación otros
No

Hipoteca Naranja

Hipoteca Naranja

ING

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Periodo inicial
-
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
50000,0 €
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No

Hipoteca Privilegium VIP (entre 70% y 80% financiación)

Hipoteca Privilegium VIP (entre 70% y 80% financiación)

Banco Mediolanum

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Periodo inicial
-
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No

Hipoteca Variable (Requisitos máximos)

Hipoteca Variable (Requisitos máximos)

Banco Santander

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Periodo inicial
24 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
5,00 %
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No

Hipoteca BBVA

Hipoteca BBVA

BBVA

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Periodo inicial
24 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0,50 %
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
Contratación otros
No

Hipoteca Ahora

Hipoteca Ahora

Liberbank

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Periodo inicial
18 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
Contratación otros
No

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