ING Direct rebaja el interés de su Hipoteca Naranja del 1,69% al 1,49%

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La hipoteca variable del banco naranja se convierte en la segunda mejor oferta del mercado, solo por detrás de la de Kutxabank, que aplica euríbor+1%.

La banca sigue metiendo la tijera en los intereses que cobran sus hipotecas. La última en hacerlo ha sido ING Direct, que hoy mismo ha recortado el diferencial de su Hipoteca Naranja en 0,20 puntos porcentuales: desde el 1,69% que aplicaba hasta la fecha hasta el 1,49% actual.

De esta manera, el préstamo del banco dirigido por Almudena Román pasa a convertirse en la segunda mejor hipoteca del mercado en lo que a diferencial se refiere. Por delante solo quedaría la Hipoteca de Kutxabank, a euríbor+1%, mientras que el tercer lugar pasaría a manos de Unoe, cuya hipoteca variable cobra un interés de e+1,50%.

Las tres mejores hipotecas variables del mercado

Hipoteca Kutxabank

Hipoteca Kutxabank

Kutxabank

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Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
Contratación otros
No

Hipoteca Naranja

Hipoteca Naranja

ING

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Periodo inicial
-
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
50000,0 €
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No

Hipoteca Uno-e

Hipoteca Uno-e

Uno-e

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Periodo inicial
-
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No

Fuente: Kelisto con información de las entidades a 16/01/2015

Ahora bien, más allá del interés, las diferencias entre las hipotecas más atractivas del mercado son notables. La Hipoteca Naranja de ING Direct mantiene su política de “cero comisiones” tras la rebaja del interés y, por tanto, sigue sin cobrar por conceptos como el estudio o la apertura, la subrogación, la amortización anticipada o el cambio de condiciones. Y lo mismo sucede con Unoe, cuyo préstamo está exento del pago por las operaciones de estudio, apertura, cancelación y amortización anticipada. Por el contrario, la oferta de Kutxabank sí cobra comisiones por trámites como la apertura, por la que habrá que abonar un 0,25% del importe solicitado, con un mínimo de 400 euros.

Las diferencias en este top 3 también son notables en otros aspectos, como el tipo de salida (tanto ING Direct como Unoe cobran el mismo diferencial desde el primer día, mientras que Kutxabank aplica un 2,25% el primer año) o la vinculación. En este sentido, las opciones más favorables también son la del banco naranja y la de la marca online de BBVA, que tan solo exigen la domiciliación de la nómina y contratar un seguro de vida y otro de hogar.

En el caso de Kutxabank, tal y como te contamos en Kelisto, la lista de productos extra que hay que contratar para lograr el diferencial más atractivo es bastante más larga: además de domiciliar unos ingresos bastante elevados (3.000 euros, frente a los 600 euros que, por ejemplo, pide ING Direct), la entidad vasca requiere que se contrate un seguro de vida y otro de hogar, que se consuma un mínimo de 4.800 euros anuales en comercios con tarjetas Kutxabank y que se realicen aportaciones a una Entidad de Previsión Social Voluntaria (EPSV) o un plan de pensiones del banco por un importe igual o superior a 2.000 euros al año.

Nuestra opinión

La guerra hipotecaria continúa sin descanso. En los primeros 15 días del año, al menos seis entidades (Liberbank, Activobank, Banco Sabadell, Caja de Ingenieros, Santander y Unoe) han reducido sus diferenciales, unos movimientos a los que habría que sumar el golpe de efecto de Kutxabank (la primera que logra situarse en euríbor+1%) y la rebaja que hoy empieza a aplicar ING Direct.

Con este panorama, parece que se avecina un año muy movido en el que es muy posible que todas las entidades vayan aproximando el interés de sus hipotecas al 1%. Ahora bien, el consumidor no solo debe dejarse llevar por las ofertas que anuncien un diferencial muy atractivo: las comisiones y, sobre todo, la vinculación con la entidad serán un elemento muy a tener en cuenta antes de elegir cuál es la opción que mejor se adapta a sus necesidades. 

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