El euríbor baja en diciembre de 2021: así abaratará tu hipoteca

El euríbor a 12 meses, el índice de referencia para calcular el interés de la mayoría de las hipotecas variables en España, cayó en diciembre al -0,502%, según los datos diarios publicados por el EMMI (European Money Markets Institute), que es la institución europea encargada del cálculo de este indicador. La cifra del euríbor a cierre de diciembre de 2021 también ha sido hoy confirmada por el Banco de España.

El dato del euríbor de diciembre de 2021 (-0,502%) se sitúa por debajo del -0,487% registrado el pasado mes de noviembre y es la segunda cifra más baja del año (solo superado por el -0,505% de enero de 2021). Si lo comparamos con el mismo mes del año anterior (que terminó con el euríbor a 12 meses en el -0,497%), el indicador se ha reducido en 0,005 puntos: eso significa que quienes tengan una hipoteca variable que se revise en enero experimentarán una rebaja en su cuota mensual, aunque esta será muy leve.

Evolución del euríbor a 12 meses (hasta diciembre de 2021)

¿Cómo te afecta el euríbor de diciembre de 2021 si revisas tu hipoteca en enero de 2022?

La caída registrada por el euríbor en diciembre de 2021 supondrá un ligero alivio para quienes tengan hipoteca variable que se revise cada mes de enero. Así, si tuvieras una deuda pendiente con tu banco de 100.000 euros, a devolver en 15 años, con un interés de euríbor+1,15%, la cuota que empezarías a pagar tras la revisión sería de 583,14 euros, frente a los 583,36 euros que estarías pagando hasta ahora: es decir, te ahorrarías 0,22 euros al mes o 2,64 euros al año.

Para que puedas calcular cómo afecta el euríbor de diciembre de 2021 a la cuota de tu préstamo, en Kelisto ponemos a tu disposición nuestro simulador de hipotecas para que puedas hacer números en base a la deuda que tengas pendiente con tu banco y al diferencial que te cobre tu entidad.

¿Cuál es la previsión del euríbor para los próximos meses?

La previsión del euríbor para los próximos meses es unánime por parte de la mayoría de las instituciones y entidades financieras: permanecerá en niveles negativos y así seguirá, como mínimo, durante un par de ejercicios. No obstante, a medida que se acercaba el final del 2021, las entidades financieras europeas han advertido de que la evolución de este índice de referencia dependerá, en parte, de que el BCE mantenga las inyecciones de liquidez que desde el inicio de la pandemia comenzó a efectuar a través de préstamos condicionados a la banca (los conocidos como targeted longer-term refinancing operations o TLTRO, por las siglas en inglés), según informaba el pasado 28 de diciembre el diario Expansión.

Desde Kelisto consideramos que continuaremos viendo ligeros movimientos al alza y a la baja de forma alternativa -como ha sucedido a lo largo de 2021-, aunque no veremos cambios bruscos en el euríbor, por lo que el ahorro o el encarecimiento de la cuota de quienes tengan una hipoteca variable será limitado.

Nuestra previsión sobre el euríbor se refuerza si tenemos en cuenta las palabras de la presidenta del Banco Central Europeo, Christine Lagarde, tras la reunión que el Consejo de Gobierno de la institución celebró a mediados del pasado mes de diciembre. Tras la cita mensual de la institución, Lagarde consideró “muy improbable” que los tipos de interés vayan a subir en 2022, pese a la subida de la inflación que la Zona Euro está experimentando en los últimos meses. Como verás en este artículo sobre los tipos de interés, la evolución del euríbor suele ser similar  a la que sigue este indicador, por lo que entender cómo evolucionarán -y las previsiones del BCE al respecto- es esencial para entender cómo puede cambiar la cuota de las hipotecas variables.