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Bankinter recorta el diferencial de su hipoteca variable del 1,70% al 1,50%

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Bankinter mejora el diferencial y el interés que aplica el primer año a su hipoteca variable y mantiene intactos el resto de condiciones y vinculaciones de su oferta.

La guerra hipotecaria tiene un nuevo protagonista. Bankinter se ha convertido en la última entidad en meter la tijera al diferencial de su hipoteca, después de que BBVA y Bankoa hicieran lo mismo en los últimos días, y del reciente lanzamiento de la Superhipoteca, de Ibercaja.

La entidad presidida por María Dolores Dancausa ha anunciado hoy una rebaja de 0,20 puntos en el diferencial de su hipoteca variable (que pasa del 1,70% al 1,50%) y de 0,50 puntos en el interés que aplica durante el primer año de vida del préstamo, que se sitúa en el 2%, frente al 2,5% anterior.

El resto de condiciones de la Hipoteca Variable de Bankinter no sufrirán cambios. El préstamo seguirá aplicando el diferencial mínimo a los clientes que tengan la máxima vinculación con la entidad, es decir, a aquellos que domicilien la nómina y tres recibos (lo que supone un descuento de 0,5 puntos) y que contraten un seguro de hogar (-0,10 puntos) y uno de vida (-0,60 puntos).

Además, la entidad continuará exigiendo unos ingresos mínimos de 2.000 euros al mes para poder disfrutar de estas condiciones.

Lo que tampoco cambiará es el plazo al que podrá solicitarse (hasta 30 años) ni el porcentaje máximo del valor de tasación que el banco prestará a sus clientes (80%). En cuanto a las comisiones, la política seguirá siendo la misma: no habrá comisión de apertura ni cargos por cancelación anticipada.

La Hipoteca Variable, tal y como sucedía hasta ahora, podrá solicitarse para la adquisición de una primera o de un segunda vivienda  y contará con condiciones especiales para menores de 35 años, a quienes mantendrá, durante los tres primeros años, el euríbor aplicado en el momento de la firma del préstamo.

Nuestra opinión

Con esta reducción en el “precio” de su préstamo, Bankinter pasaría a ofrecer la tercera hipoteca más interesante de nuestro ranking mensual, solo por detrás de la Hipoteca Naranja de ING Direct (e+1,49%) y de la Hipoteca Variable de Kutxabank (e+1%), y empatada con la de Unoe, que también aplica e+1,50%.

Hipoteca Kutxabank

Producto Hipoteca Kutxabank de Kutxabank

Hipoteca Kutxabank

Kutxabank
Más detalles
Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
Contratación otros
No
Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
Contratación otros
No

Hipoteca Naranja

Producto Hipoteca Naranja de ING Direct

Hipoteca Naranja

ING Direct
Más detalles
Periodo inicial
-
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
50000,0 €
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No
Periodo inicial
-
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
50000,0 €
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No

Hipoteca Uno-e

Producto Hipoteca Uno-e de Uno-e

Hipoteca Uno-e

Uno-e
Más detalles
Periodo inicial
-
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No
Periodo inicial
-
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No

Hipoteca Sin Más

Producto Hipoteca Sin Más de Bankinter

Hipoteca Sin Más

Bankinter
Más detalles
Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No
Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No

Fuentes: Kelisto con información de las entidades a 04/02/2015. El ranking solo muestra información de las entidades financieras y/o de crédito que ofrecen información a través de sus páginas web, que tienen oficinas en más de la mitad de las CCAA (en caso de que no sean exclusivamente online) y que cuentan con una oferta estandarizada. La tabla muestra la cuota que pagaría un usuario que solicitara una hipoteca por valor de 100.000 euros, cantidad que representaría el 80% del valor de compra de la vivienda, a un plazo de 20 años. Todas las hipotecas mostradas están referenciadas al euríbor y muestran el diferencial mínimo que se aplicaría con la máxima vinculación exigida por cada entidad. El ranking da prioridad, en primer lugar, al diferencial aplicado en cada oferta (cuanto menor, más arriba en el ranking). En segundo lugar se tiene en cuenta el interés de salida y, posteriormente, a las comisiones y al número de productos vinculados (contratación de nómina, seguro de vida, seguro de hogar, plan de pensiones y otros).

Fuera de nuestra clasificación –en la que solo mostramos préstamos de entidades que ofrezcan información en sus páginas web y que tengan presencia en más de la mitad de las comunidades autónomas- quedarían otras ofertas atractivas como las de Bankoa (e+1%), CajaSur (e+1,25%) y Banco Cooperativo Español (e+1,40%).

Ahora bien, el consumidor siempre debe recordar que el diferencial no es el único elemento a tener en cuenta a la hora de elegir una hipoteca. Otras cuestiones como la vinculación exigida o las comisiones también son cuestiones que habrá que analizar detenidamente antes de decantarse por una u otra oferta. 

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