Hipotecas Del Banco Santander

Banco Santander rebaja el interés de su Hipoteca Variable al 0,99%

¿Necesitas una hipoteca?

Te ayudamos a conseguirla de forma inmediata

La entidad que preside Ana Patricia Botín ha recortado el interés de su Hipoteca Variable Personalizable en 0,26% y ha estrenado dos nuevos préstamos para la compra de vivienda: la Hipoteca Fija (con un interés del 2,89%)  y la Hipoteca Mixta (al 2,10% durante los 10 primeros años).

Continúan las rebajas en el mercado hipotecario. Después de los recortes que ya realizaron Bankoa, Kutxabank y Triodos Bank en las primeras semanas del año, ahora es el Santander el que decide rebajar el interés de su préstamo para la compra de vivienda. En concreto, la Hipoteca Variable Personalizable que oferta la entidad ha pasado de cobrar euríbor+1,25% a aplicar e+0,99%, lo que convierte a su oferta en una de las más baratas del mercado.

Hipoteca Variable (Requisitos máximos)

Producto Hipoteca Variable (Requisitos máximos) de Banco Santander

Hipoteca Variable (Requisitos máximos)

Banco Santander
Más detalles
Periodo inicial
24 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
5,00 %
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No
Periodo inicial
24 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
5,00 %
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No

Con este tijeretazo, la Hipoteca Variable Personalizable del Santander pasa a ofrecer el mismo diferencial que ya oferta la Hipoteca Ahora de Liberbank y la Hipoteca Naranja de ING Direct, y se quedaría ligeramente por detrás del Préstamo Hipotecario Variable de Bankoa (e+0,95%) y de la Hipoteca Variable de Kutxabank, que hace solo unos días reducía su interés de e+1% a e+0,90%.

Hipoteca Kutxabank

Producto Hipoteca Kutxabank de Kutxabank

Hipoteca Kutxabank

Kutxabank
Más detalles
Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
Contratación otros
No
Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
Contratación otros
No

Hipoteca tipo Variable

Producto Hipoteca tipo Variable de Bankoa

Hipoteca tipo Variable

Bankoa
Más detalles
Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No
Periodo inicial
12 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No

Hipoteca Naranja

Producto Hipoteca Naranja de ING

Hipoteca Naranja

ING
Más detalles
Periodo inicial
-
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
50000,0 €
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No
Periodo inicial
-
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
50000,0 €
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
No
Contratación otros
No

Hipoteca Ahora

Producto Hipoteca Ahora  de Liberbank

Hipoteca Ahora

Liberbank
Más detalles
Periodo inicial
18 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
Contratación otros
No
Periodo inicial
18 meses
% máximo concedido
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión estudio
0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Domiciliar nómina
Contratación seguro vida
Contratación seguro hogar
Contratación plan pensiones
Contratación otros
No

Por lo que respecta al resto de características, la Hipoteca Variable Personalizable del Santander condiciona la obtención de un interés de e+0,99% a que el cliente cumpla una serie de requisitos:

1. Domiciliar ingresos regulares

Para poder acceder a la Hipoteca Variable con las condiciones publicitadas por el Santander, habrá que domiciliar ingresos mensuales por un valor mínimo de:

  • 2.000 euros si se trata de una nómina o prestación por desempleo
  • 600 euros en el caso de una pensión
  • 250 euros para el pago de autónomos
  • 3.000 euros (al año) si se domicilian las ayudas a la PAC

2. Domiciliar tres recibos

Las facturas tendrán que ser de tres empresas distintas y deberán estar domiciliadas en la cuenta del cliente en los tres meses anteriores a la revisión del préstamo

3. Utilizar la  tarjeta de débito o crédito

El hipotecado deberá usar sus plásticos, como mínimo, seis veces en los tres meses anteriores a la revisión del tipo de interés de su hipoteca

4.Contratar un seguro de hogar

La entidad exige que el cliente disponga de una póliza multirriesgo de hogar con Aegon Santander a elegir entre los productos Seguro Combinado Hogar, Hogar Coberturas Esenciales, Hogar Satisfacción, Hogar Select, Hogar Agro, Hogar Agro II y Protección Hogar Flexible

5. Contratar un seguro de vida

La póliza también tendrá que firmarse con Aegon Santander y la entidad permitirá elegir entre las ofertas Santander Vida Vinculado, Santander Protección Préstamos Prima única 5 años; y Santander Protección Préstamos Prima Periódica

El cumplimiento de todas estas exigencias permitiría que el consumidor lograra un interés del 0,99% que, eso sí, se aplicaría a partir del tercer año de vida de la hipoteca, ya que durante los dos primeros ejercicios, el Banco Santander cobraría un tipo fijo del 1,75% TIN.

En cuanto al resto de características de la Hipoteca Variable Personalizable, esta oferta permite solicitar hasta el 80% del valor de tasación o compra (el menor de los dos) con un plazo máximo de amortización de hasta 30 años para quienes deseen comprar una vivienda habitual. Para la segunda residencia, este préstamo ofrece hasta el 70% del valor de tasación o compra, a devolver en un plazo máximo de 25 años.

Respecto a las comisiones, la Hipoteca Variable Personalizable del Santander cobra un 0,5% en concepto de apertura, pero no cobra nada por los trámites de estudio. En cuanto a los costes de desistimiento (los que se pagan al amortizar parte de la hipoteca, cancelarla o llevársela a otra entidad), no cobra nada si se hace de forma parcial (por ejemplo, si se adelanta parte del pago de la deuda), pero sí cuando se hace de forma total: un 0,5% durante los cinco primeros años de vida del préstamo y un 0,25% durante el resto del período.

Además, esta hipoteca cobra una comisión por compensación de riesgo de tipo de interés si el cliente realiza una amortización anticipada (total o parcial) durante los dos primeros años, que es cuando se cobra un tipo fijo del 1,75% TIN: un 5% del dinero que se devuelva anticipadamente.

El Santander estrena una hipoteca fija y otra mixta

Además de mejorar el interés de su Hipoteca Variable Personalizable, el Santander también ha lanzado dos nuevos préstamos para la compra de nueva vivienda. El primero de ellos es la Hipoteca Fija, con un interés del 2,89%, a un plazo máximo de 20 años, siempre que el cliente cumpla con las condiciones de vinculación que establece la entidad. Esta oferta permite financiar hasta el 80% del valor de compra o tasación de una vivienda habitual (el menor de los dos) y cobra una comisión de apertura del 0,5%.

El segundo de los nuevos préstamos del Santander es la Hipoteca Mixta, que cobra un interés fijo del 2,10% durante los 10 primeros años y un tipo variable de e+1,25% una vez transcurrido ese primer período. En su caso, el período máximo de amortización es de 30 años y también permite financiar hasta el 80% del valor de compra o tasación de una vivienda habitual. Al igual que sucede con la Hipoteca Fija, su comisión de apertura es del 0,5%. 

Tu opinión nos importa

Puntúa y deja tu comentario

¿Necesitas una hipoteca?

Te ayudamos a conseguirla de forma inmediata